不動産

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別荘でも火災保険に加入できる

不動産を所有する場合に常に考えなければならないのが、火災や風水害、盗難その他の突発的な事態にどのように対応するのかです。一般には火災保険に加入しておくことで、これらの事態が生じた場合であっても、緊急に必要となるお金を保険金というかたちで捻出することになります。火災保険には別荘でも...
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中古不動産であっても間取りを変更できる

マイホームを一から新築する場合とは異なり、中古不動産を購入する場合には、はじめから間取りが決まっているのがネックといえます。しかし、リフォームをすることで既存の間取りを変更することも、決して不可能ではありません。間取りの変更はリフォーム工事で可能マイホームを一から新築する場合とは...
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いらなくなった不動産を売却するポイント

家族構成が変わったのでもっと広い住宅に引っ越したい、歳をとったので別荘に行くのがおっくうになったなどの理由から、これまで使っていた不動産を売却する必要に迫られることがあります。こうした場合には高値で満足のいく売却ができるように、あらかじめ考慮したいポイントがあります。不動産売却価...
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ロフト付きの建物は空調に注意

一般の住宅は屋根の下に天井を張り、居室と屋根裏の空間とは厳然と区別されているものです。しかし、最近では天井を張らずに屋根裏の空間を活かしたロフト付きの建物も人気があります。ロフトとはなにか?そのメリットは?ロフトというのは天井を張らずに屋根と直接的に接している屋根裏の空間のことを...
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中古不動産の欠陥に対する自衛策を考える

中古の不動産は価格的に新築と比べて割安なため、マイホームとして新たに購入する人も多いといえます。その反面、購入した後で思わぬ欠陥が発覚するなどのデメリットも想定されますので、慎重な判断が求められます。新築住宅は法律によって保護されている衣・食・住は人間の暮らしにとって不可欠なもの...
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サイディングを安価にリフォームする

中古の不動産を購入した場合、さまざまな箇所をリフォームすることで、建物の寿命を伸張させることができます。なかでも室内を日々雨水や強風から守っている外壁のサイディングは有効な選択肢といえます。リフォーム工事の選択肢にはサイディングを茨城県は気候も比較的温暖で冬場の積雪も少ないといわ...
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セカンドハウスを持つなら留意したい建物が劣化しやすい箇所

セカンドハウスとメインの自宅とを行き来する生活を送る場合、どうしてもセカンドハウスの管理が行き届かない期間が生じてしまいます。そのため通常の住宅の建物と違って劣化が急速に進行しやすいものですので、あらかじめ劣化しやすい箇所を覚えておくと、チェックをするのにも楽になります。高床式の...
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ログハウス物件を買うときの注意

ログハウスは自然との一体感が味わえるまたとない建築であり、日本独自の在来工法による建築とは違った魅力があります。茨城県内でもキットを購入してログハウスをセルフビルドで建築する人は多く、場合によっては建売でログハウス物件を分譲していることもありますが、こうした物件を買いたいのであれ...
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中古不動産の維持に必要な諸費用とは?

中古で不動産を購入する場合、たいていは建物本体の価格を重視してどれにするかを選ぶものですが、購入後にさまざまな維持費がかかってくることもあります。もしも中古不動産を購入するのであれば、こうした将来の維持費についてもシミュレーションをしてみて、資金計画に無理がないことを確かめること...
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遺産分割協議で不動産を取得する

土地や建物のような不動産の取得方法として、通常であれば売買が挙げられますが、まれに亡くなった身内が生前に所有していた建物を相続によりそのまま引き継ぐことがあります。こうした場合には相続人による遺産分割協議を経るのがふつうです。遺産分割協議とはなにか亡くなった人が生前に所有していた...
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